Главная страница Ремонт кровли

Укладываем мембранную кровлю поверх наплавляемой без замены кровельного пирога. Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Этапы выполнения работ:

Кровля ДО ремонта

Тест на отрыв крепежа из основания

Монтаж страховочной системы

Очистка основания

Монтаж разделительного слоя

Монтаж ПВХ-мембраны

Монтаж примыканий

Установка аэраторов

— Не требуется демонтировать старую битумную гидроизоляцию, стяжку, пирог кровли: пароизоляцию, утеплитель, уклонообразующий слой и вывозить с объекта.
— Не требуется покупать новый пирог кровли.
— ПВХ-мембрана укладывается через разделительный слой на старую битумную кровлю и механически крепится к стяжке.

1. ПВХ-мембрана — паропроницаемый материал. Поры мембраны выводят водяной пар из утеплителя в атмосферу. Влага, которая осталась в пироге на момент монтажа мембранного слоя, будет выходить сквозь мембрану наружу.
2. ПВХ-мембрана крепится к стяжке механически с использованием анкерных элементов с саморезами. Каждый 1 м² паронепроницаемого битумной кровли будет просверлен 5-6 крепежными элементами. Отверстия ускорят процесс выведения влаги из кровельного пирога к мембране.
3. Кроме кровельных аэраторов, установленных на основание кровли, дополнительно монтируются аэраторы между старым битумным слоем и мембраной. Первые — будут выводить влагу с основания, вторые — с поверхности старого битумного слоя.
4. Сквозь всю стяжку сверлим отверстия для вывода влаги из теплоизоляционного слоя.

Когда следует проводить ремонт наплавляемой кровли?

1. Систематические протечки:

— по причине дефектов монтажа кровли;
— по причине конденсата.

2. Наличие воды в кровельных аэраторах или на бетонном основании рулонной кровли.

Испытываем, будет ли стяжка держать механический крепеж ПВХ-мембраны, с использованием автоматического оборудования.
Выполняем расчет ветровой нагрузки на кровлю. Подбираем необходимое количество крепежа кровельного слоя и примыканий, чтобы кровлю не оторвало ветром.
Вскрываем протекающую наплавляемую рулонную кровлю в местах отслоений и вздутий. Просушиваем.
Убираем мусор с кровельного слоя.

1. Затраты:
— Для ремонта кровли наплавляемыми материалами требуется демонтировать 2 слоя старого покрытия, собрать, спустить и вывезти с объекта.
— Просушить стяжку.

2. В результате протечек, в утеплителе и на основании кровли останется вода. Наплавляемая кровля — паронепроницаемый материал и не способна эффективно выводить влагу из кровельного пирога в атмосферу. Новая битумная кровля фактически запечатает влажный пирог кровли.

— Протечки и испорченный ремонт помещений
Большое количество снега зимой, давление на стяжку при перемещении людей будут выдавливать воду из утеплителя, что приведет к протечкам темно-бурого цвета.

— Протечки по причине конденсата.
Увлажненный утеплитель деформируется, уменьшается толщина слоя. Перестает выполнять теплоизоляционную функцию. Появляется конденсат и протечки. Увеличиваются затраты на отопление зимой и на кондиционирование летом.

—Запах.
Там, где есть вода, зарождается органическая жизнь. Бактерии, микроорганизмы, плесень. Появляется неприятный запах, от которого не избавиться.

Испытания на отрыв крепежа от основания

от 30 000 ₽

Вскрытие вздутий битумной кровли, подготовка основания

от 100 ₽/м²

Монтаж разделительного слоя из термообработанного геотекстиля

от 50 ₽/м²

Монтаж гидроизоляционного слоя из ПВХ или ТПО-мембраны с механическим креплением к основанию

от 300 ₽/м²

Монтаж примыканий гидроизоляционного слоя к парапетам на высоту 0.4 м

от 400 ₽/м²

Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром до 0.2 м на высоту до 1.0 м

от 7000 ₽/шт

Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром от 0.21 м до 0.6 м на высоту до 1.0 м

от 11 000 ₽/шт

Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром от 0.61 м до 1.0 м на высоту до 1.0 м

от 15 000 ₽/шт

Установка аэратора на основание кровли с засыпкой корпуса керамзитом

от 6 000 ₽/шт

Установка ПВХ-аэратора на старый битумный слой

от 3 000 ₽/шт

Первый вариант дороже второго в 4 раза.

Стоимость работ и материалов по монтажу новой битумной и мембранной кровли можно считать одинаковыми. Но при ремонте кровли наплавляемыми материалами, к цене добавится демонтаж, а это добавит +50% к затратам на ремонт.

Да. Более того, монтаж ТПО-мембраны обойдется дешевле, чем ПВХ-мембраны. Материал совместим с битумными материалами (в отличие от ПВХ-мембраны) и не требует укладки разделительного слоя из термообработанного геотекстиля. Выбор ТПО-мембраны сэкономит около 200 руб. на 1 м² кровли.

Если на корпусах воронок нет следов битумных материалов, то достаточно заменить только фартук воронки. Если на диске воронки есть битум, воронку придется заменить, т.к. ПВХ-мембрана несовместима с битумными материалами.

Да.

Ремонт мягкой наплавляемой кровли в СПб с применением мембраны можно выполнить зимой. Но потребуется выбирать погодные условия: без осадков и с температурой воздуха не ниже -10°C. На основании не должно быть слоя льда и ледяной корки.

5.0

7 оценок

5.0

8 оценок

4.7

13 оценок

5.0

7 оценок

Михаил Жук

Пользовался услугами компании не раз, были большие заказы, был и текущий ремонт на 10–15 заплаток. Вне зависимости от объёма, всегда быстро, качественно и по разумной цене.

Ремонт и замена наплавляемой кровли

Технология капитального ремонта наплавляемой кровли с использованием ПВХ-мембраны: новая кровля с минимальными затратами

Технология удаления влаги из кровельного пирога после монтажа мембранного слоя

Показания к капитальному ремонту мягкой наплавляемой кровли

Подготовка к монтажу новой мембранной кровли на старую наплавляемую

Шило на мыло: почему мы не рекомендуем менять старую наплавляемую кровлю на новую наплавляемую кровлю?

К каким последствиям приводит вода, оставшаяся внутри кровли?

Цены на ремонт наплавляемой кровли

Вопросы и ответы

Объекты