Капитальный ремонт кровли
Выполняем капитальный ремонт плоской мягкой кровли без протечек и заливов во время ремонта.
Заменили 220 000 м2 мембранной кровли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Капитальный ремонт кровли из ПВХ и ТПО мембраны
Этапы выполнения работ:
Расчет
ветровой нагрузки
ветровой нагрузки
Подбор мехнического
крепежа кровли
крепежа кровли
Замена
пароизоляции
пароизоляции
Замена
теплоизоляции
теплоизоляции
Монтаж новой
гидроизоляции
гидроизоляции
Установка премыканий
к парапетам
к парапетам
Монтаж
проходок
проходок
Спуск и вывоз
демонтированных
материалов
демонтированных
материалов
Устраняем проблемы кровли,
а не просто ремонтируем
а не просто ремонтируем
Если вы устали от протечек и уже не верите, что кровля может не течь, мы ждём от вас звонка.
Виды капремонта мембранной кровли
- Замена только гидроизоляционного слоя.
- Полная замена всего пирога кровли: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, разделительный и уклонообразующий слой, механический крепеж, водосточные воронки.
Подготовка к работам
- Выполняем теплотехнический расчет необходимого слоя теплоизоляции, чтобы кровля не промерзала и не было конденсата.
- Определяем ветровую нагрузку на конструкцию. Подбираем механический крепеж кровельного слоя, примыканий, чтобы система не улетела при сильном ветре.
- Рассчитываем основной уклон и контруклоны в ендовах, чтобы на новой кровле не было луж или застойных зон.
Капремонт наплавляемой кровли с ПВХ-мембраной
Этапы выполнения работ:
Состояние ДО ремонта
Тест крепежа
Установка
страховочной
системы
страховочной
системы
Очистка основания
Укладка
иглопробивного
геотекстиля
иглопробивного
геотекстиля
Укладка ПВХ-
мембраны
мембраны
Монтаж
примыканий
примыканий
Установка аэраторов
Технология монтажа новой кровли из ПВХ-мембраны поверх старой наплавляемой
- Не требуется демонтировать старую наплавляемую гидроизоляцию, стяжку, весь кровельный пирог, спускать и вывозить с объекта.
- Не нужно покупать новый пирог кровли: пароизоляция, теплоизоляция, уклонообразующий слой.
- ПВХ-мембрана укладывается через разделительный слой на старую наплавляемую кровлю и механически крепится к стяжке.
Почему не рекомендуется ремонтировать протекающую кровлю наплавляемыми материалами
Дополнительные слои наплавляемой кровли запечатают и без того паронепроницаемую битумную кровлю. Влага, оставшаяся в результате протечек в утеплителе, приведет к последствиям:
- Системные протечки и испорченные потолки с пятнами коричневого цвета.
Давление на стяжку от снега и льда зимой, перемещении людей по конструкции будут выдавливать воду из утеплителя и приводить к протечкам.
- Протечки по причине конденсата.
При увлажнении утеплитель деформируется, нарушается структура, уменьшается толщина плит. Ухудшается функция теплоизоляции. Возникают конденсат и протечки. В последствии увеличиваются затраты на отопление зимой и кондиционирование летом.
- Запах.
Там, где есть вода, зарождается органическая жизнь. Бактерии, микроорганизмы, плесень. Появляется неприятный запах, от которого не избавиться.
Использование ПВХ-мембраны для удаления влаги из кровельного пирога
- ПВХ-мембрана — паропроницаемый материал. Его поры выводят водяной пар из утеплителя в атмосферу. Влага, которая осталась в пироге на момент монтажа мембранного слоя, будет выходить сквозь мембрану наружу.
- ПВХ-мембрана крепится к стяжке механически с использованием анкерных элементов с саморезами. Каждый 1 м2 паронепроницаемого битумной кровли будет просверлен 5-6 крепежными элементами. Отверстия ускорят процесс выведения влаги из кровельного пирога к мембране.
- Кроме кровельных аэраторов, установленных на основание кровли, дополнительно монтируются аэраторы между старым битумным слоем и мембраной. Первые будут выводить влагу от основания, вторые — с поверхности старого битумного слоя.
- Сквозь всю стяжку сверлим отверстия для вывода влаги из теплоизоляционного слоя.
Если хотите определить из-за чего течет кровля скачайте
ЧЕК-ЛИСТ по определению причины протечки
ЧЕК-ЛИСТ по определению причины протечки
Цены на капитальный ремонт кровли
Вид работ
Стоимость
Испытания на отрыв крепежа от основания
от 30 000 руб.
Вскрытие вздутий битумной кровли, подготовка основания
от 100 руб/м2
Монтаж разделительного слоя из иглопробивного геотекстиля
от 50 руб/м2
Монтаж гидроизоляционного слоя из ПВХ — или ТПО-мембраны с механическим креплением к основанию
от 300 ₽/м2
Монтаж примыканий гидроизоляционного слоя к парапетам на высоту 0.4 м
от 400 ₽/м2
Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром до 0,2 м, на высоту 1.0 м
от 7 000 ₽/шт
Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром до 0,21 м, до 0.6 м, на высоту 1.0 м
от 11 000 ₽/шт
Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром до 0,61 м, до 0.1 м, на высоту 1.0 м
от 15 000 ₽/шт
Установка аэратора на основание кровли с засыпкой корпуса керамзитом
от 6000 руб/шт.
Установка ПВХ-аэратора на старый битумный слой
от 3000 руб/шт.
Замена пароизоляционного слоя из полиэтиленовой пленки
от 70 руб/м2
Замена теплоизоляционного слоя
от 120 руб/м2
Замена уклонобразующего слоя
от 300 руб/м2
Замена гидроизоляционного слоя из ПВХ или ТПО-мембраны с механическим креплением к основанию
от 400 руб/м2
Замена разделительного слоя из иглопробивного геотекстиля
от 70 руб/м2
Замена примыканий гидроизоляционного слоя к парапетам на высоту 0,4 м
от 500 руб/м.п.
Сертификаты
Вопросы и ответы
Второй вариант дешевле в 4 раза.
Вариант с мембраной дешевле. Цена новых битумных и мембранных материалов и работ можно считать равной. Однако, в случае выбора наплавляемых материалов, к затратам на капитальный ремонт кровли добавятся работы по демонтажу, что составит +50% к затратам.
Да. Укладка ТПО-мембраны получится дешевле, чем ПВХ-мембраны. Между ТПО-мембраной и битумной кровлей не нужна укладка разделительного слоя.
- Уметь выбирать погодные условия. Не рисковать. Если по прогнозу дождь — не выполнять замену горизонтального слоя и ремонт примыканий.
- Только полная консервация работ в конце каждого рабочего дня. Все швы между новым и старым участком кровли должны быть сварены. Все узлы примыканий полностью завершены.
Крепеж необходимо менять. Он изнашивается.
При использовании ТПО-мембраны — нет. С применением ПВХ-мембраны — да. Это необходимо из-за несовместимости ПВХ-мембраны и битумных материалов.
Наши цифры
Отзывы клиентов
7 оценок
8 оценок
13 оценок
7 оценок
Михаил Жук
Пользовался услугами компании не раз, были большие заказы, был и текущий ремонт на 10–15 заплаток. Вне зависимости от объёма, всегда быстро, качественно и по разумной цене.
Артем Васильев
Работа с этой компанией принесла только положительные впечатления. Все этапы, от оформления документов до завершения работ, выполнены на отлично.
Василий
Смонтировали пирог кровли 1500 м.кв. Быстрые, чёткие. Работники русские. Если нужно соотношение цена-качество, то вам сюда.
Андрей
Заменили участок мембранной кровли. Отработали качественно и чётко, умеют подбирать погодные условия для работ по вскрытию кровли. Могу рекомендовать к сотрудничеству.
Сергей
Работают очень быстро и качественно. Видно, что занимаются кровлей давно и регулярно. У сотрудников есть все удостоверения по охране труда.
Павел Федуров
На момент написания данного отзыва уже не раз работал с компанией Анконс. Впечатления о данной компании только положительные. Парни — профессионалы своего дела.
Артур Г.
Подрядчик «Анконс» выполнял работы на нескольких объектах компаний в которых я работал, если речь идёт о монтаже мембранных кровель, то всегда останавливаю свой выбор на компании «Анконс»
Артур Григорьев
Подрядчик «Анконс» выполнял работы на нескольких объектах компаний в которых я работал, если речь идёт о монтаже мембранных кровель, то всегда останавливаю свой выбор на компании «Анконс».
