Санкт-Петербург, Тярлево,

Фильтровское шоссе, 3,

литер А, пом. 1-H

ИНН 7820310637

Капитальный ремонт кровли

Выполняем капитальный ремонт плоской мягкой кровли без протечек и заливов во время ремонта.
Заменили 220 000 м2 мембранной кровли в Санкт-Петербурге и ЛО.

Капитальный ремонт кровли из ПВХ и ТПО мембраны

Устраняем проблемы кровли,
а не просто ремонтируем
Если вы устали от протечек и уже не верите, что кровля может не течь, мы ждём от вас звонка.

Виды капремонта мембранной кровли

  • Замена только гидроизоляционного слоя.
  • Замена всего пирога кровли: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, разделительный и уклонообразующий слой, механический крепеж, водосточные воронки.

Подготовка к работам

  • Выполняем теплотехнический расчет необходимого слоя теплоизоляции, чтобы кровля не промерзала и не было конденсата.
  • Определяем ветровую нагрузку на конструкцию. Подбираем механический крепеж кровельного слоя, примыканий, чтобы система не улетела при сильном ветре.
  • Рассчитываем основной уклон и контруклоны в ендовах, чтобы на новой кровле не было луж или застойных зон.

Капремонт наплавляемой кровли с ПВХ-мембраной

Технология монтажа новой кровли из ПВХ-мембраны поверх старой наплавляемой

  • Не требуется демонтировать старую наплавляемую гидроизоляцию, стяжку, весь кровельный пирог, спускать и вывозить с объекта.
  • Не нужно покупать новый пирог кровли: пароизоляция, теплоизоляция, уклонообразующий слой.
  • ПВХ-мембрана укладывается через разделительный слой на старую наплавляемую кровлю и механически крепится к стяжке.

Почему не рекомендуется ремонтировать протекающую кровлю наплавляемыми материалами

Дополнительные слои наплавляемой кровли запечатают и без того паронепроницаемую битумную кровлю. Влага, оставшаяся в результате протечек в утеплителе, приведет к последствиям:

  • Системные протечки и испорченные потолки с пятнами коричневого цвета.

Давление на стяжку от снега и льда зимой, перемещении людей по конструкции будут выдавливать воду из утеплителя и приводить к протечкам.

  • Протечки по причине конденсата.

При увлажнении утеплитель деформируется, нарушается структура, уменьшается толщина плит. Ухудшается функция теплоизоляции. Возникают конденсат и протечки. В последствии увеличиваются затраты на отопление зимой и кондиционирование летом.

  • Запах.

Там, где есть вода, зарождается органическая жизнь. Бактерии, микроорганизмы, плесень. Появляется неприятный запах, от которого не избавиться.

Использование ПВХ-мембраны для удаления влаги из кровельного пирога

  • ПВХ-мембрана — паропроницаемый материал. Его поры выводят водяной пар из утеплителя в атмосферу. Влага, которая осталась в пироге на момент монтажа мембранного слоя, будет выходить сквозь мембрану наружу.
  • ПВХ-мембрана крепится к стяжке механически с использованием анкерных элементов с саморезами. Каждый 1 м2 паронепроницаемого битумной кровли будет просверлен 5-6 крепежными элементами. Отверстия ускорят процесс выведения влаги из кровельного пирога к мембране.
  • Кроме кровельных аэраторов, установленных на основание кровли, дополнительно монтируются аэраторы между старым битумным слоем и мембраной. Первые будут выводить влагу от основания, вторые — с поверхности старого битумного слоя.
  • Сквозь всю стяжку сверлим отверстия для вывода влаги из теплоизоляционного слоя.
Если хотите определить из-за чего течет кровля скачайте

ЧЕК-ЛИСТ по определению причины протечки

Наши цены

на основные виды работ
по капитальному ремонту кровли
Вид работ
Стоимость
Испытания на отрыв крепежа от основания
от 30 000 руб.
Вскрытие вздутий битумной кровли, подготовка основания
от 100 руб/м2
Монтаж разделительного слоя из иглопробивного геотекстиля
от 50 руб/м2
Монтаж гидроизоляционного слоя из ПВХ — или ТПО-мембраны с механическим креплением к основанию
от 300 ₽/м2
Монтаж примыканий гидроизоляционного слоя к парапетам на высоту 0.4 м
от 400 ₽/м2
Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром до 0,2 м, на высоту 1.0 м
от 7 000 ₽/шт
Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром до 0,21 м, до 0.6 м, на высоту 1.0 м
от 11 000 ₽/шт
Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов, диаметром до 0,61 м, до 0.1 м, на высоту 1.0 м
от 15 000 ₽/шт
Установка аэратора на основание кровли с засыпкой корпуса керамзитом
от 6000 руб/шт.
Установка ПВХ-аэратора на старый битумный слой
от 3000 руб/шт.
Замена пароизоляционного слоя из полиэтиленовой пленки
от 70 руб/м2
Замена теплоизоляционного слоя
от 120 руб/м2
Замена уклонобразующего слоя
от 300 руб/м2
Замена гидроизоляционного слоя из ПВХ или ТПО-мембраны с механическим креплением к основанию
от 400 руб/м2
Замена разделительного слоя из иглопробивного геотекстиля
от 70 руб/м2
Замена примыканий гидроизоляционного слоя к парапетам на высоту 0,4 м
от 500 руб/м.п.

Сертификаты

Вопросы и ответы

Второй вариант дешевле в 4 раза.

Вариант с мембраной дешевле. Цена новых битумных и мембранных материалов и работ можно считать равной. Однако, в случае выбора наплавляемых материалов, к затратам на капитальный ремонт кровли добавятся работы по демонтажу, что составит +50% к затратам.

Да. Укладка ТПО-мембраны получится дешевле, чем ПВХ-мембраны. Между ТПО-мембраной и битумной кровлей не нужна укладка разделительного слоя.

  • Уметь выбирать погодные условия. Не рисковать. Если по прогнозу дождь — не выполнять замену горизонтального слоя и ремонт примыканий.
  • Только полная консервация работ в конце каждого рабочего дня. Все швы между новым и старым участком кровли должны быть сварены. Все узлы примыканий полностью завершены.

Крепеж необходимо менять. Он изнашивается.

При использовании ТПО-мембраны — нет. С применением ПВХ-мембраны — да. Это необходимо из-за несовместимости ПВХ-мембраны и битумных материалов.

Наши цифры

10 000
протечек
кровли
устранили
220 000
м2
кровли
заменили
24
часа
устранение
протечки
800 000
м2
кровли на
обслуживании
8
объектов
ежедневная
поддержка
120
водосточных
воронок
заменили
Если вы устали от протечек и уже не верите, что кровля может не течь, мы ждём от вас звонка.
1
Нина
Позвоните для консультации
менеджеру компании
+7 (812) 642 82 72