Ремонт кровли на складе
Мы отремонтировали 200 000 м2 кровли на торговых центрах, заводах, складах и гипермаркетах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Без заливов и протечек во время выполнения работ.
на повреждения
на сварные швы
парапетов
вентсистем
воронок
молниезащиты
огнезащиты
а не просто ремонтируем
Причины ремонта кровли склада
1. Нарушения при монтаже
Ошибки, допущенные на этапе установки кровли, могут привести к преждевременному выходу ее из строя:
- некачественная сварка швов мембраны;
- неправильный подбор или недостаточное количество крепежных элементов;
- отсутствие расчета ветровой нагрузки при механическом креплении;
- использование теплоизоляции с недостаточной плотностью;
- чрезмерное натяжение гидроизоляционного слоя при монтаже.
Подобные нарушения могут привести к образованию трещин, отслоению материалов и, как следствие, протечкам.
2. Естественный износ материалов
С течением времени гидроизоляционные материалы подвергаются воздействию ультрафиолета, температурных колебаний, осадков, механических нагрузок. Это приводит к их старению, снижению эластичности, появлению микротрещин. Особенно подвержены износу участки с интенсивным движением персонала или оборудования.
3. Повреждение герметизирующих материалов
Герметики, используемые в местах примыкания кровельного покрытия к парапетам, вентиляционным шахтам и другим конструкциям, со временем теряют свои свойства. В условиях климата Санкт-Петербурга срок службы герметика составляет 3–5 лет, после чего требуется его замена.
4. Механические повреждения
В процессе эксплуатации кровли возможно ее повреждение вследствие:
- неосторожных действий обслуживающего персонала;
- падения тяжелых предметов;
- неправильной уборки снега или наледи.
Такие повреждения приводят к нарушению целостности кровельного покрытия и возникновению протечек.
5. Засорение водосточной системы
Скопление мусора, листвы, пыли в водосточных воронках, трубах препятствует нормальному оттоку воды с кровли. Это может привести к застою воды, повышенной нагрузке на конструкцию, а в конечном итоге к протечкам.
6. Нарушение правил эксплуатации
Отсутствие регулярного технического обслуживания, несоблюдение правил эксплуатации, несвоевременное устранение мелких дефектов приводят к серьезным повреждениям. Регулярные осмотры, а также профилактические работы позволяют продлить срок службы кровельного покрытия, избежать капитального ремонта.
Для обеспечения надежной защиты складских помещений рекомендуется проводить регулярные осмотры кровли, своевременно устранять выявленные дефекты и соблюдать правила эксплуатации. Обращение к профессионалам позволит обеспечить качественный ремонт и продлить срок службы кровельного покрытия.
Ремонт крыши склада
В зависимости от ситуации и состояния покрытия проводим:
- Аварийный ремонт — срочное устранение протечек, повреждений, угрожающих безопасности здания или сохранности имущества.
- Текущий — плановое устранение локальных дефектов: трещин, вздутий, расслоений, протечек. Выполняется регулярно для поддержания крыши в рабочем состоянии.
- Капитальный — полная или частичная замена покрытия, утеплителя, водоотводов, других элементов. Проводится при значительном износе конструкции.
Стоимость ремонта кровли склада
Цена зависит от объема работ, а также типа покрытия. Для устранения протечки в одном случае потребуется всего одна заплатка, в другом — полная замена участка. Стоимость ремонта будет существенно отличаться.
Цена материалов битумной наплавляемой кровли немного дешевле, чем ПВХ- или ТПО-мембраны. А затраты на выполнение работ — выше. Поэтому итоговая стоимость ремонта получается одинаковой.
Почему замена старой кровли сложнее монтажа новой?
Замена старого покрытия — более сложный и трудозатратный процесс, чем монтаж нового. Работы проводят на действующих объектах, поэтому они всегда сопряжены с определенными рисками. Из-за осадков в момент их выполнения или неправильной консервации в конце дня появляются аварийные протечки.
Мы умеем выбирать погодные условия для замены кровли. Не используем палатки, укрытия, шатры — они существенно увеличивают расходы заказчика.
Чтобы шум от ремонта не тревожил арендаторов, можем работать в ночное время.
ЧЕК-ЛИСТ по определению причины протечки
Цены на ремонт кровли склада
диаметром 0,15м
старого герметика
Сертификаты
Наши цифры
Вопросы и ответы
В большинстве случаев полная разборка старого покрытия не требуется. Удаляют только участки с явными повреждениями: вздутия, трещины, отслоения. Остальная поверхность очищают, затем подготавливают для нанесения нового слоя.
Цена зависит от нескольких факторов:
- Материал — разные покрытия требуют разных технологий ремонта.
- Объем и сложность работ — чем больше площадь и сложнее конструкция крыши, тем выше стоимость.
- Необходимость дополнительных работ — утепление, установка водостоков.
Для точного расчета стоимости вызывайте специалиста для осмотра и составления сметы.
Сроки ремонта зависят от объема и сложности работ, а также погодных условий. В среднем, ремонт кровли площадью до 300 м² занимает 2–3 дня. При более сложных работах или неблагоприятных погодных условиях сроки могут увеличиться.
Да, ремонт кровли возможен в зимний период, при температуре не ниже -10°C. При этом используем специальные зимние материалы и соблюдаем все технологические нормы для обеспечения высокого качества работ.
Гарантийные обязательства зависят от типа выполненных работ, а также используемых материалов. В среднем, гарантия на работы составляет от 3 до 5 лет. На некоторые виды материалов производитель предоставляют гарантию до 20 лет.
Объекты
Санкт-Петербург и Ленинградская область
