Кровля промышленного здания
Выполняем комплексный ремонт кровель промышленных зданий. Оперативно выявим и устраним проблемы на ранних стадиях. Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
на повреждения
на сварные швы
парапетов
вентсистем
воронок
молниезащиты
огнезащиты
а не просто ремонтируем
Причины ремонта кровли промышленного здания
1. Протечки и потеря герметичности
Со временем даже качественное кровельное покрытие теряет герметичность из-за износа, климатических нагрузок или механических повреждений. В промышленных зданиях это может привести к затоплению оборудования, повреждению продукции, простою производства.
2. Износ от времени и погодных условий
Ультрафиолет, осадки, перепады температуры, ветровые нагрузки постепенно разрушают материалы, особенно если кровля была выполнена из некачественных или устаревших материалов. Это особенно критично для больших по площади крыш без регулярного обслуживания.
3. Нарушения при монтаже
Ошибки, допущенные при строительстве или предыдущем ремонте, например, плохая сварка швов, некачественная укладка, отсутствие вентиляционных зазоров, со временем приводят к значительным повреждениям.
4. Повреждения утеплителя и кровельного пирога
Попадание влаги внутрь кровельного пирога нарушает теплоизоляционные свойства, приводит к образованию плесени, промерзанию, деформации кровли.
5. Повреждение водосточной системы
Засоры и разгерметизация водостоков приводят к застоям воды, которая ускоряет разрушение кровельного материала, а также может просачиваться внутрь здания.
6. Механические повреждения
Например:
- неправильная чистка снега, установка оборудования;
- падение предметов — сосулек, деталей конструкции, рекламных щитов;
- сильный ветер или град.
7. Нарушение паро- и теплоизоляции
Ошибки в устройстве изоляционных слоев приводят к запотеванию и накоплению влаги внутри конструкции, что разрушает кровлю, несущие элементы здания.
Ремонт кровли промышленного здания
Выбор типа ремонта зависит от степени износа и характера повреждений кровли:
- Аварийный проводится в экстренных случаях — при протечках, обрушениях отдельных участков или других повреждениях, способных остановить производственный процесс или повредить оборудование.
- Текущий — это плановое устранение отдельных дефектов, таких как локальные вздутия, трещины, разгерметизация швов. Он помогает своевременно предотвращать серьезные поломки и сохранять работоспособность кровли без ее полной замены.
- Капитальный необходим, если покрытие сильно изношено: тогда заменяется не только кровельный материал, но и утеплитель, элементы водоотвода, усиливаются конструкции. Это комплексная работа, позволяющая полностью восстановить эксплуатационные характеристики крыши.
Сколько стоит ремонт кровли промышленного объекта
Цена зависит от объема повреждений, сложности конструкции, используемых материалов. В одних случаях достаточно точечного вмешательства, в других — потребуется полная реконструкция большого участка.
Битумная наплавляемая кровля стоит дешевле по материалам, но ее монтаж трудозатратнее. Мембранные системы (ПВХ, ТПО) дороже по закупке, но проще в укладке. Поэтому в большинстве случаев общая стоимость выходит примерно на одном уровне — выбор зависит от технических требований объекта и условий эксплуатации.
Почему замена старой кровли сложнее монтажа новой?
Замена старого покрытия — более сложный и трудозатратный процесс, чем монтаж нового. Работы проводят на действующих объектах, поэтому они всегда сопряжены с определенными рисками. Из-за осадков в момент их выполнения или неправильной консервации в конце дня появляются аварийные протечки.
Мы умеем выбирать погодные условия для замены. Не используем палатки, укрытия, шатры — они существенно увеличивают расходы заказчика.
Чтобы шум от ремонта не тревожил арендаторов, можем работать в ночное время.
ЧЕК-ЛИСТ по определению причины протечки
Цены ремонта кровли промышленного здания
Сертификаты
Наши цифры
Вопросы и ответы
Признаками необходимости ремонта являются:
- протечки или влажные пятна на потолке;
- вздутия, трещины, отслоения на поверхности кровли;
- повреждения утеплителя или гидроизоляции;
- застой воды на крыше из-за нарушенной разуклонки.
Регулярные осмотры помогают выявить эти проблемы на ранней стадии.
Да, ремонт возможен при температуре не ниже -10°C. В этом случае используем специальные зимние материалы, соблюдаем все технологические нормы для обеспечения высокого качества работ.
Сроки зависят от объема и сложности работ. Например, на крышу площадью до 300 м² может потребоваться 2–3 дня. При более сложных работах или неблагоприятных погодных условиях сроки могут увеличиться.
На цену влияют нескольких факторов:
- типа кровельного материала;
- объем, сложность ремонтных мероприятий;
- дополнительные работы —например, утепление, установка водостоков.
Для точного расчета рекомендуется вызвать специалиста для осмотра и составления сметы.
Гарантийные обязательства зависят от типа выполненных работ, используемых материалов. В среднем, гарантия на работы составляет от 3 до 5 лет. На некоторые виды материалов производители предоставляют гарантию до 20 лет.
Объекты
Санкт-Петербург и Ленинградская область
